Строительство небоскребов в Москве

Небоскребы являются символом крупных городов на западе, визитной карточкой деловых районов. Многоэтажные здания позволяют экономить на дорогой земле в центре городов и проводить строительство дешевле и быстрее, чем здания аналогичной площади, но меньшей этажности.

Современные технологии строительства позволяют возводить здания значительно выше, чем существующие небоскребы, однако, все упирается в скорость лифтов, которые не справляются с быстрой перевозкой на такое расстояние большого числа людей. А установка большего числа лифтов приведет к уменьшению полезной площади.

Небоскребы в Москве только начинают активно строиться. Градостроительной политикой Москвы считалось, что настолько высокие здания будут только портить городской ландшафт. Технические и инжинерно-геологические условия в столице для строительства небоскребов есть. Москва находится на древней тектонической платформе и не отличается сейсмической активностью. Единственное что смущает геологов – это то, что город строился вокруг реки, на известняках. Эти условия благоприятны для образования пустот в земле в результате вымывания пород. Это одна из причин образования в Москве провалов грунта.

Решается проблема тщательным выбором места строительства и инженерными изысканиями, которые, по оценкам специалистов, могут составлять до 1% от стоимости объекта. Проведя точные изыскания, можно будет небоскребы строить практически в любом районе, рассчитывая необходимый фундамент и комплекс мер.

Власти Москве и бизнес готовы вкладывать в строительство большие деньги, что внушает специалистам надежду, что когда-нибудь облик города будет напоминать Нью-Йорк. С появлением в городе полноценных небоскребов, прописка в Москве станет престижной не только внутри страны, но и для иностранных граждан.

Существуют проекты строительства сотен небоскребов, однако, не сформирована достаточная нормативная база и нет в России собственного строительного опыта таких объектов, поэтому проекты дорабатываются, и их реализация постоянно откладывается.

Спрос на небоскребы в Москве растет и в коммерческом успехе проектов специалисты не сомневаются, поскольку большая часть зданий будет являться коммерческой недвижимостью, так как мировой опыт и исследования свидетельствуют, что готов жить выше 13 этажа совсем небольшой процент населения.